夙川台スカイハイツ

  • 兵庫県西宮市樋之池町

  • / 苦楽園口駅 徒歩14分

  • 1977年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
2,499万円
35.0万円/㎡
相場
2,350万円
32.9万円/㎡
1,588
2,096
2,604
3,112
AI査定結果
推定相場価格
2,350万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,096万円〜2,604万円
29.3万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
夙川台スカイハイツ
2,499万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/302,499万円35.0万円3階 71.5㎡ 3LDK東
2026/03/032,699万円37.7万円3階 71.5㎡ 3LDK東
2025/09/302,799万円39.1万円3階 71.5㎡ 3LDK西
2025/06/021,950万円27.3万円3階 71.5㎡ 3LDK西
2024/03/032,780万円38.9万円3階 71.5㎡ 2LDK南
2023/08/241,490万円24.2万円3階 61.6㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 2,499万円35.0万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 東1977年52戸RC
2026/04/06コボリマンション北口
西宮市田代町
西宮北口駅6分 1,938万円33.1万円58.59㎡2LDK5階 / 6階建 南1972年30戸鉄骨造
2024/06/07フォートレスフタミ
西宮市二見町
甲子園口駅5分 2,180万円29.6万円73.75㎡2LDK4階 / 6階建 南1973年14戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2025/03/05進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,280万円26.9万円84.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東1979年16戸RC
2023/12/25シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 2,180万円27.4万円79.7㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2023/06/20ハイツ苦楽園C棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円30.4万円78.65㎡3LDK6階 / 6階建 西1974年30戸RC
2024/08/24シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,590万円26.2万円60.63㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2024/06/07シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2025/12/23苦楽園ヒルズ3号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅19分 2,850万円32.0万円89.13㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年3戸RC
2023/11/25甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 2,180万円26.5万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2026/04/27鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,780万円27.8万円63.94㎡3LDK1階 / 7階建 南1972年77戸RC
2024/08/06富士マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 1,680万円29.1万円57.78㎡2LDK2階 / 3階建 南1978年5戸RC
2026/04/14コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 2,080万円29.4万円70.71㎡2LDK4階 / 4階建 南東1974年26戸RC
2025/03/16夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 2,280万円29.5万円77.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2025/10/20松風公園アーバンライフ
西宮市松風町
苦楽園口駅8分 2,580万円37.2万円69.3㎡2LDK4階 / 6階建 東1975年37戸RC
2024/07/23北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,680万円27.5万円61.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西1976年72戸RC
2025/04/23藤和ライブタウン甲陽園
西宮市六軒町
甲陽園駅12分 2,200万円27.3万円80.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年17戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名夙川台スカイハイツ
所在地兵庫県西宮市樋之池町
交通苦楽園口駅徒歩14分
築年月1977年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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